Immobilien und Bau

Anwälte für Immobilien und Bauwesen

Die Anwälte von Van Diepen Van der Kroef verstehen die Komplexität der Immobilien- und Baubranche. Deshalb sind wir ein zuverlässiger juristischer Partner für alle, die in dieser Branche tätig sind.

Unser engagiertes Team von rund 20 Anwälten für Immobilien- und Baurecht besteht ausschließlich aus Spezialisten. Wir unterstützen Sie bei der Vertragsgestaltung und beraten Sie bei (drohenden) Streitigkeiten, sowohl in Zivilverfahren vor Gerichten als auch in Schiedsverfahren bei der Schiedsstelle für das Baugewerbe (Raad van Arbitrage in bouwgeschillen) und dem NAI (niederländisches Schiedsinstitut).

Zudem beraten wir Sie fachkundig zum Mietrecht. Ihr Vermieter weigert sich, Mängel zu reparieren, und Sie wünschen eine Reparatur und Mietsenkung? Ihr Mieter zahlt die Miete nicht mehr und Sie möchten den Mietvertrag kündigen und die Mietsache räumen lassen? Ist die Miete für Ihr Ladenlokal oder Restaurant noch marktkonform? Möchten Sie, dass jemand anderes an Ihre Stelle tritt? Wir verstehen Ihre Interessen und wissen, wie Sie Ihre Ziele erreichen können.

Unser Fachwissen geht über die zivilrechtliche Immobilien- und Baubranche hinaus. Wir unterstützen Sie auch umfassend in verwaltungsrechtlichen Fällen (z.B. Umgebungsgenehmigungen).

Vorteilhaft für Sie: Wir haben ein großes Team an Anwälten und arbeiten von mehreren Niederlassungen aus. So finden Sie bei uns immer einen Anwalt, dessen Fachkenntnisse oder Arbeitsgebiet auf Ihren Fall zugeschnitten sind.  Und wir denken nicht nur juristisch, sondern bieten vor allem praktische, individuelle Lösungen und beraten Sie strategisch. Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns und erfahren Sie, wie wir Ihnen bei Ihrem Anliegen helfen können.

Schwerpunkte im Immobilien- und Mietrecht

• Unterstützung und Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien
• Finanzierung und Sicherheiten (Hypothek, Pfandrecht)
• Streitigkeiten zwischen Käufer und Verkäufer über Nichtkonformität von Geschäfts- und Wohnräumen, (versteckte) Mängel, Schäden, Lärmbelästigung und sonstige Unannehmlichkeiten
• Erbbaurecht
• Grunddienstbarkeiten und andere Nachbarrechte
• Baurecht und Auftragsvergabe: Erstellung und Beurteilung (komplexer) Werkverträge, Auseinandersetzungen über Mängel, Mehr- und Minderarbeit, Übergabe; Unterauftragsvergabe; Bauzeitüberschreitung; UAV, UAV-GC, AVA und Fidic
• Projektentwicklung: Kooperationsverträge, Vorverträge, Bebauungspläne, Umgebungsgenehmigungen
• Anmietung/Vermietung von Geschäfts- und Wohnräumen, Erstellung und Beurteilung von Mietverträgen, ROZ-Modelle, Mängelbehebung, Mietminderung, Mietzinsanpassung, Nebenkosten, Parteiwechsel, Auflösung und Räumung, Schäden nach der Übergabe, Mietkommission
• Wohnungsrechte / Eigentümergemeinschaft (VvE): Teilungsurkunden, Teilungsordnungen, Hausordnungen, Änderungen und Konflikte zwischen Eigentümern untereinander und der Eigentümergemeinschaft bzw. deren Leitung
• Ausschreibungen
• Immobilienmakler: Provision, Vermittlung, Flächenberechnung (NEN 2580), Haftung

Brauchen Sie rechtliche Beratung? Wir helfen Ihnen gerne. Setzen Sie sich mit einem unserer auf Immobilien- und Mietrecht spezialisierten Anwälte in Verbindung.